市民吳先生在河西區(qū)海河大觀花17萬元購買了車位，近日被告知因要安裝人防工事隔離門而不能使用，只能協(xié)調(diào)到較遠(yuǎn)處的另一個(gè)車位。對(duì)此，吳先生并不認(rèn)可。吳先生說，物業(yè)為調(diào)解此事拿出了解決方案，對(duì)他說“等人防檢查過去了，再給回到原來的車位。”這樣的處理辦法，吳先生同樣覺得不靠譜。

　　17萬元買的車位，說換就換？

　　吳先生在2012年10月份購買了河西區(qū)海河大觀的商品房，2013年6月左右，開發(fā)商根據(jù)規(guī)劃出示了地下車庫的圖紙，以先到先得的原則讓業(yè)主優(yōu)先選擇，吳先生和家人一商量，覺得先選的位置會(huì)好些，就很痛快地選擇了離自己購買的8號(hào)樓較近的車位，并一次性交付了17萬元。“我們選的車位是把邊的，比中間的車位空間上會(huì)稍微大了一些，而且從車位到8號(hào)樓電梯間走不了幾步道。”吳先生說，今年10月13日，接到銷售人員打來的電話，詢問車位是不是挨著人防工事的隔離門，而后稱：“您的車位用不了了，因?yàn)槿朔擂k檢查，必須得安裝隔離門，所以那個(gè)位置不能放車。”吳先生納悶兒，當(dāng)初交房的時(shí)候不都通過驗(yàn)收了嗎？怎么過后還來安裝門？

　　一個(gè)星期后，吳先生接到了物業(yè)打來的電話，很直接地說：“給您退一萬元錢，車位換到了C-119。”雖然C-119這個(gè)車位離吳先生最先選擇的C-30車位并不算很遠(yuǎn)，但因?yàn)镃-119夾在兩個(gè)車位的中間，且車位較小，用起來很是不方便。“你看，車位都是三個(gè)一組，中間的車位一般都沒有人買。”記者看到，幾乎每組車位的中間位置，都被物業(yè)安裝了地鎖，防止其他外來車輛隨意停放。

　　原車位現(xiàn)成人防工事

　　對(duì)于開發(fā)商和物業(yè)換車位的要求，吳先生并不認(rèn)可，也沒有按照所說的執(zhí)行。就在幾天前，吳先生下班后回到家，發(fā)現(xiàn)車位不能使用了。“開發(fā)商趁我們白天上班，將車位旁的人防工事隔離門安裝上，整個(gè)車位都被擋住。”吳先生說，他們這是逼迫業(yè)主只能接受。隨后，吳先生找到物業(yè)，物業(yè)負(fù)責(zé)人稱，能免去吳先生兩年的車位管理費(fèi)，并給吳先生協(xié)調(diào)了另外一個(gè)C-84車位。吳先生說，根據(jù)物業(yè)的規(guī)定，他們花17萬元購買車位20年的使用權(quán)外，每個(gè)月還有110塊錢的管理費(fèi)，按照物業(yè)的這個(gè)解決辦法，免去他兩年費(fèi)用，也就是2640元。

　　吳先生明確表示不接受這樣的解決辦法。他說，經(jīng)過多次協(xié)調(diào)后，該物業(yè)負(fù)責(zé)人又給了他一個(gè)解決辦法：“給您協(xié)調(diào)的車位您先用著，等人防檢查過去了，您再回到原來的車位。”吳先生表示，事關(guān)重大，必須有物業(yè)的文字性證據(jù)，但物業(yè)并不同意出具。

　　雙方正在協(xié)調(diào)此事

　　記者跟隨吳先生來到物業(yè)，客服部經(jīng)理拒絕接受采訪，并稱與其無關(guān)。隨后，記者和吳先生又來到了開發(fā)商售樓處，一位姓施的銷售部經(jīng)理介紹，“當(dāng)時(shí)因?yàn)榈叵萝囄贿€沒有進(jìn)行施工，只能給業(yè)主看圖紙，而圖紙就有很多不確定性。這個(gè)當(dāng)時(shí)的銷售也跟業(yè)主說過。而我們也在合同中寫有如果遇到人防、消防等設(shè)施需要更換車位，業(yè)主應(yīng)予以配合。”對(duì)此，吳先生表示，并沒有聽說車位會(huì)調(diào)換，而車位的合同也是在發(fā)生此事后才拿到手的。

　　吳先生質(zhì)疑：“既然人防工事隔離門沒有安裝完，也就是不會(huì)驗(yàn)收合格，那怎么就可以交付使用呢？”記者了解到，業(yè)主在2014年正常使用車位，2015年2月物業(yè)開始收取車位管理費(fèi)。吳先生說：“按照常理，如果人防設(shè)施不合格，在不久之后就會(huì)得到通知整改，卻時(shí)隔一年半時(shí)間。”對(duì)此，施經(jīng)理說：“這個(gè)我回答不上來。”