西安鼎興自控工程有限公司推薦：住宅小區(qū)的人防車位租賃期可以超過三年嗎?

　　近日人防車位租賃期的長(zhǎng)短被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，許多車主向人防辦咨詢?nèi)朔赖叵萝噹熳馄诘南嚓P(guān)事宜。相關(guān)部門也就此問題進(jìn)行了回應(yīng)。

　　合肥市人防辦轉(zhuǎn)發(fā)省人防辦、省物價(jià)局等部門《關(guān)于加強(qiáng)人民防空工程維護(hù)管理工作的實(shí)施意見》，《意見》中明確人防車位不得出售或附贈(zèng)，如果是租賃給業(yè)主使用，租賃期不得超過三年。

　　對(duì)于住宅小區(qū)依法配建的防空地下室平時(shí)作為停車位使用的，建設(shè)單位不得將停車位出售或附贈(zèng)。防空地下室停車位可由維護(hù)管理單位租賃給業(yè)主使用，租賃期不得超過三年。各地人防、價(jià)格主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)防空地下室租賃價(jià)格的指導(dǎo)、監(jiān)督，引導(dǎo)合理定價(jià)。人防工程開發(fā)利用收益收支情況需要并定期向小區(qū)業(yè)主公示。

　　住宅小區(qū)依法配建的防空地下室，開發(fā)利用收益(包括租賃收益)，由維護(hù)管理單位單獨(dú)列賬，按照人防工程維護(hù)管理委托協(xié)議約定，用于該住宅小區(qū)人防工程維修養(yǎng)護(hù)。

　　《意見》也明確了人防工程管理維護(hù)的主體。如果是單位建設(shè)的防空專業(yè)隊(duì)、醫(yī)療救護(hù)、設(shè)備掩蔽等專用人防工程、人員與物資掩蔽工程，由該單位負(fù)責(zé);政府投資集中建設(shè)的租賃性公共住房配建的人防工程，由該租賃性公共住房管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。地下空間開發(fā)項(xiàng)目兼顧人防的工程，由該地下空間開發(fā)項(xiàng)目所屬單位負(fù)責(zé)維護(hù)管理。

　　如果是住宅小區(qū)依法配建的人防工程竣工驗(yàn)收后，由業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)公司負(fù)責(zé)維護(hù)管理，未成立業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)由社區(qū)委托物業(yè)公司負(fù)責(zé)維護(hù)管理。業(yè)主委員會(huì)(或社區(qū))應(yīng)與物業(yè)公司單獨(dú)簽署人防工程維護(hù)管理委托協(xié)議。

　　以上便是西安鼎興為您整理的關(guān)于住宅小區(qū)的人防車位租賃期的相關(guān)的條款，希望對(duì)您有所幫助!

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