近日，梅城江南的陳先生（化名）向本報(bào)“民生一線(xiàn)”欄目反映稱(chēng)，他是麗映尚城的業(yè)主,想在該小區(qū)購(gòu)買(mǎi)一車(chē)位，但聽(tīng)說(shuō)那個(gè)車(chē)位屬于人防工程，不知買(mǎi)賣(mài)是否合法，希望記者幫忙向有關(guān)部門(mén)和律師咨詢(xún)相關(guān)情況。

　 陳先生說(shuō)，他想買(mǎi)的地下車(chē)位注明了“地下防空”字樣，屬人防工程。他從開(kāi)發(fā)商處了解到，此類(lèi)地下車(chē)位無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。由于擔(dān)心車(chē)位越來(lái)越緊張，再加上已有其他業(yè)主購(gòu)買(mǎi)了人防車(chē)位，他也想向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)人防車(chē)位。“人防車(chē)位是否可以購(gòu)買(mǎi)？購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位是否合法？”陳先生對(duì)此很是疑惑。

　記者從市人防辦了解到，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，人防工程為國(guó)有資產(chǎn)，因此人防地下停車(chē)位的所有權(quán)應(yīng)歸國(guó)家，開(kāi)發(fā)商不得以任何方式出售轉(zhuǎn)讓給個(gè)人。按照人防工程“誰(shuí)投資、誰(shuí)受益”的原則，由開(kāi)發(fā)商投資興建的地下人防車(chē)位可依法出租。廣東省法泰律師事務(wù)所律師劉中強(qiáng)告訴記者，開(kāi)發(fā)商對(duì)人防地下車(chē)位擁有使用權(quán)，一般來(lái)說(shuō)，這些車(chē)位是租給業(yè)主使用。業(yè)主購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)一定要了解清楚情況，如果買(mǎi)了不能辦理產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位，業(yè)主最后拿到手的只是一紙收據(jù)，而不是權(quán)屬證書(shū)，這樣的車(chē)位買(mǎi)賣(mài)不受物權(quán)法保護(hù)。